Ein Baubiologe beschäftigt sich mit der ganzheitlichen Betrachtung von Gebäuden unter gesundheitlichen und umweltbezogenen Gesichtspunkten. Im Mittelpunkt stehen dabei die Wechselwirkungen zwischen Mensch, Bauwerk und eingesetzten Materialien. Ziel ist es, Wohn- und Arbeitsräume möglichst schadstoffarm, gesund und behaglich zu gestalten.

Baubiologen untersuchen unter anderem Baustoffe, Raumluft, Feuchtigkeitseinflüsse, Schimmelbildung sowie physikalische Faktoren wie Temperatur und Luftfeuchte. Die Ergebnisse dienen als Grundlage für Empfehlungen zur Verbesserung des Raumklimas, zur Schadstoffreduzierung oder zur Sanierung belasteter Bereiche. Eine baubiologische Bewertung kann insbesondere bei gesundheitlichen Beschwerden, Feuchteschäden oder Sanierungsvorhaben sinnvoll sein.

Baumängel bezeichnen abweichende oder fehlerhafte Ausführungen von Bauleistungen, die nicht dem Stand der Technik oder den vereinbarten Vorgaben entsprechen. Sachverständige analysieren diese Mängel, ermitteln Ursachen und bewerten potenzielle Konsequenzen für Bausubstanz, Nutzung oder Sicherheit. Beispiele sind fehlerhafte Beschichtungen, unsachgemäße Vorbehandlung von Oberflächen oder Feuchtigkeitsprobleme infolge unzureichender Ausführung.

Brandschutzbeschichtungen dienen dazu, Bauteile im Brandfall zu schützen. Ein Sachverständiger prüft, ob solche Beschichtungen fachgerecht ausgeführt wurden und den technischen Anforderungen entsprechen.

Die Farbtonmessung ist ein objektives Messverfahren zur Bestimmung von Farbtönen auf Oberflächen. Sie wird eingesetzt, um Farbabweichungen zu erkennen und fachlich zu bewerten.

Die gerichtliche Zulassung eines Sachverständigen bezeichnet die Anerkennung seiner fachlichen Eignung zur Mitwirkung in gerichtlichen Verfahren. Sachverständige mit entsprechender Qualifikation können von Gerichten beauftragt werden, um fachliche Fragestellungen unabhängig und neutral zu beurteilen.

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige erfüllen in der Regel die Voraussetzungen, um als gerichtliche Sachverständige tätig zu werden. Sie verfügen über nachgewiesene besondere Fachkenntnisse, praktische Erfahrung sowie die Verpflichtung zu objektiver, gewissenhafter und unparteiischer Arbeit.

Im gerichtlichen Kontext erstellen Sachverständige Gutachten, nehmen Stellung zu technischen Sachverhalten und erläutern ihre Bewertungen nachvollziehbar für Richter und Verfahrensbeteiligte. Die gerichtliche Zulassung trägt dazu bei, dass Gutachten als verlässliche Entscheidungsgrundlage in rechtlichen Auseinandersetzungen herangezogen werden können.

Bei der Glanzgradmessung wird der Glanz einer Oberfläche messtechnisch erfasst. Sie ermöglicht eine objektive Beurteilung, da der Glanzeindruck subjektiv sehr unterschiedlich wahrgenommen werden kann.

Ein Gutachten ist eine schriftliche fachliche Bewertung eines Sachverhalts. Es enthält eine Beschreibung der Ausgangslage, eine technische Analyse und eine nachvollziehbare Schlussfolgerung.

Die Lüftungsberechnung dient der Ermittlung eines ausreichenden Luftaustauschs in Gebäuden oder einzelnen Räumen. Sie berücksichtigt unter anderem Raumgröße, Nutzung, Feuchtebelastung und bauphysikalische Gegebenheiten. Ziel ist es, eine ausreichende Frischluftzufuhr sicherzustellen und Feuchte- sowie Schadstoffbelastungen zu vermeiden.

Diese Bezeichnung steht für eine besonders qualifizierte Person, die von einer Kammer öffentlich bestellt wurde. Sie ist zur Unabhängigkeit, Neutralität und gewissenhaften Ausführung ihrer Tätigkeit verpflichtet.

Eine Raumluftanalyse ist eine fachliche Untersuchung der Luftqualität in Innenräumen. Dabei werden mögliche Belastungen wie Schadstoffe, Gerüche, Feuchtigkeit oder Schimmelsporen erfasst und bewertet. Ziel ist es, die Ursachen für ein beeinträchtigtes Raumklima zu identifizieren und eine objektive Grundlage für weitere Maßnahmen zu schaffen.

Die Raumluftanalyse wird häufig bei gesundheitlichen Beschwerden, auffälligen Gerüchen, Schimmelverdacht oder nach Bau- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Ergebnisse helfen dabei, Lüftungskonzepte anzupassen, bauliche Ursachen einzugrenzen oder geeignete Sanierungsschritte abzuleiten.

Ein Sachverständiger ist eine fachkundige Person, die aufgrund besonderer Kenntnisse in der Lage ist, technische oder handwerkliche Sachverhalte objektiv zu bewerten und verständlich darzustellen.